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住宅ローン滞納の解決策は任意売却

住宅ローン返済にお困りの方は専門家へ 任意売却で解決の第一歩を!
大切な住宅を正しく、適切に売却できます。" 競売"や"差し押さえ"になる前に、任意売却のご検討を!

まずは任意売却の専門家へ無料相談▼

任意売却のメリットと競売のデメリット

不動産任意売却(任売)とは、債権者(銀行や金融機関)の合意のもと、所有者(債務者)の意思で住宅を売却することです。

住宅ローン返済が困難となった所有者の不動産を、債権者が債権回収のために裁判所へ申し立てをし、裁判所の権限で民事執行法に基づき、その不動産を強制的に売却処分することを競売といいます。

任意売却をするメリット、また競売になった場合のデメリットを是非知ってください!

任意売却5つのメリット

  • 競売より高値の金額で売ることが出来る。
  • 残債務を少なくすることが出来る。
  • 無理ない返済額で返済していける。
  • 引っ越し代金を捻出できる。
  • 明け渡しの時期を話し合える。

競売5つのデメリット

  • 市場の最大70%の売値しかつかない。
  • 債権者の決定によって売却される。
  • 売値が安い分、債務が多く残る。
  • 近所に競売がばれてしまう。
  • 引っ越し資金が出ず、強制退去させられることもある。

「自分だけの力ではどうしようもない・・・」
「誰に相談したらよいかわからない・・・」
「もうきっと無理だから・・・」

諦めないでください。解決するための第1歩は相談からはじまります!!
相談するのは勇気と決断の必要な大変なことですが、
その決断をしませんと、解決への道がスタートいたしません。

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